Bureaux Atypiques vous présente un bien rare situé dans le 9ème arrondissement de Paris, à deux pas du square d’Anvers, au calme en fond de cour au sein d’une grande cour arborée. Derrière la façade d’un immeuble en pierre de taille datant de 1922, ce bien développe une surface totale de 353 m², comprenant 229 m² à usage de bureaux et 123 m² à usage d’habitation.

Dès l’entrée, une verrière de style Eiffel apporte une identité forte et une belle luminosité. Les espaces sont répartis sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée d’environ 229 m² et plus de 120 m² en sous-sol, offrant des surfaces supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond, adaptées à différents usages.

Le bien peut également être divisé en deux parties distinctes, l’une à usage résidentiel et l’autre à usage bureaux. Ces deux espaces, de volumes presque identiques et situés côte à côte, permettent une séparation simple si souhaité.

Ce lieu convient parfaitement à une profession libérale, une agence, un atelier, une galerie ou à un usage mixte pour ceux qui souhaitent travailler et vivre dans un même espace.

2 600 000€ HH
2 700 000€ FAI
Frais d’agence : 3,8%

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur cette possibilité de mixité d’usage.